С появлением новых строительных технологий в последние два десятка лет, на рынок Московской области вышли компании, предлагающие строительство частных домов без традиционного ленточного фундамента. С одной стороны, преимущества подобного малоэтажного жилья очевидны. Во-первых: заказчику строительства частного дома нет необходимости тратиться на возведение недешевого железобетонного фундамента. Во-вторых: существенно сокращаются сроки капитального строительства, так как на сооружение и «выдержку» ленточного фундамента для одно- или двухэтажного здания уходит более месяца. В-третьих: нет необходимости в проведении земляных работ, которые обязательны при возведении железобетонного фундамента. Однако, при всех плюсах безфундаментного строительства каркасных и другого типа быстровозводимых домов, ни один из них не может похвастаться ни высокой прочностью, ни длительным сроком службы. Поэтому, как бы далеко не продвинулись строительные технологии, малоэтажное жилье на капитальном ленточном железобетонном фундаменте составляет основу частного сектора в городах и пригородных коттеджных поселках Московской области.
Конфигурация, глубина залегания и некоторые другие показатели ленточного фундамента зависят от характера постройки. Особенность предшествующих строительству железобетонного фундамента данного типа земляных работ также зависит от проекта частного жилья, масштабы которого требуют или ручное рытье фундамента или заказ котлована под дом в компании, специализирующейся на предоставлении в аренду спецтехники. И если в первом случае проблем, как правило, не возникает, то найти недорогую услугу аренды подходящего для выполнения таких земляных работ экскаватора просто лишь на первый взгляд. Ведь строительство малоэтажного частного жилья часто выполняют на земельном участке ограниченной площади и вблизи различных построек. Производить земляные работы в таких условиях крупногабаритному экскаватору на гусеничном ходу невозможно. Поэтому оптимальным решением в подобных ситуациях является аренда колесного экскаватора более скромных габаритов, который, к тому же отличается от гусеничного повышенной маневренностью. Кроме этого, колесный экскаватор проще доставить к месту проведения работ, ибо он может приехать своим ходом, а для перемещения гусеничной подобной техники на большие расстояния необходима автомобильная грузовая техника с платформой.
При необходимости заказать котлован под частный дом, следует не только отдавать предпочтение колесным экскаваторам, а также тщательно выбирать компанию, которая сдает подобную технику в аренду. Оператор колесного экскаватора должен обладать большим опытом не просто проведения земляных работ, а опытом рытья котлована под дом, который в итоге должен оказаться строго выдержанным в соответствии с проектной документацией. Кроме этого, оператору спецтехники необходимо быть готовым к земляным работам в условиях ограниченного пространства, если капитальное строительство ведется в условиях плотной застройки. Что касается средней стоимости данного направления земляных работ, то заказать котлован под дом можно за сумму от нескольких десятков и до несколько сот тысяч рублей. На стоимость сооружения котлована в первую очередь влияет сроки работ, так как большинство предлагающих в аренду с оператором спецтехнику компаний взимают плату за время работы, а не за объем вынутого при рытье котлована грунта. Также на стоимость услуги влияет удаленность строительной площадки от основной базы компании, на которой хранится спецтехника.
